土地解析|青山一优质地块去掉商业后再挂牌

8月25日，武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告 武告字（2023年）13号公告发布，拟以拍卖方式出让4宗地块的国有建设用地使用权。本次拍卖出让地块首宗地网上拍卖时间为2023年9月15日9时30分。

(资料图)

其中，P（2023）055号纯住宅地块位于青山区北抵和平大道，南至建港南路，东至建设二路，西至建设一路，土地面积56928.47平方米，建筑面积185200平方米，起始楼面价10500元/平。

地块要求：

1、项目内结合方案配建不少于200平方米社区卫生服务站、500平方米文化活动站、500平方米体育活动站及350平方米社区托老所。

2、项目结合方案配建一所9班幼儿园，用地面积不少于3780平方米，建筑面积不少于2730平方米。

另外该项目建成后，由青山区土地储备中心回购约2.2万方商品住宅，用于该项目265户被征收户就地还建安置，回购价格为17000元/平方米，具体回购面积及总价以《回购协议》为准。土地竞得人须自地块成交之日起30个月内完成以上回购房源的竣工验收，并交付使用。

据了解，该地块曾于6月9日发布的武告字（2023年）8号拍卖公告清单中出让，属于P（2023）034号地块的B、C住宅地块。本次以P（2023）055号挂牌，去掉了A地块。

P（2023）034号地块中，A地块计容商务建筑面积控制在44000平方米，B地块计容居住建筑面积控制在49000平方米以内；C地块计容居住建筑面积控制在136200平方米以内，6月29日宣布该地块延期，挂牌时间另行通知。

地块位于青山核心，周边分布有武商城市奥莱、武汉第九医院、武汉市园林科普公园、武汉科技大学、武汉普仁医院、和平公园等配套，附近在售的项目有中交澄园、大华铂金悦府、艺城紫金滨江、御江壹品青山樽等。

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文章来源:乐居买房

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